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有住宅性質的loft嗎 loft都是公寓嗎

2021-10-29

 

Loft一般都是商業公寓,但住宅性質的loft也不是沒有,只不過很少見。

 

有住宅性質的loft嗎 loft都是公寓嗎

 

怎么辨別loft是住宅性質還是商業性質?


一般房屋性質為商業用房、土地使用產權只有40年的loft,肯定是公寓無疑。

還有就是房屋性質為商住兩用、土地使用產權只有50年的商住loft,也是公寓的一種。

只有當loft的土地使用產權達到了70年,這樣的loft才是住宅性質,但這時候的loft更多的是指一種裝修風格,而其房屋性質及土地產權還是和普通住宅一樣沒什么差別。

 

為了更加確定loft是不是住宅性質,最好在購買時和開發商咨詢清楚,這樣就能100%確定了。還有之后拿到的不動產權證上面會寫的清清楚楚。

 

為什么要買住宅性質的loft?


1、可以落戶上學等。

2、水電是民用標準收費。

3、產權性質有70年。

4、貸款條件比較寬松等等。

 

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